Diagnostics

Il existe un grand nombre de diagnostics propres chacun à un domaine précis.
Vous trouverez dans les menus Diagnostics et Expertise tous ce que propose Paris 13 expertise.

Mise en vente ou en location

L’ensemble des diagnostics, qui ont été réalisés un jour, doivent être réunis dans un dossier unique nomé DDT (Dossier de Diagnostic Technique).

L’objectif du DDT est de protéger et de mieux informer un futur propriétaire ou locataire sur les éléments de l’immeuble susceptibles de présenter des risques pour la santé ou la sécurité des personnes.

Avant travaux ou avant démolition

Toute intervention pour des travaux nécessite de disposer et mettre à disposition un DAT (Diagnostic Avant Travaux) comprenant à minima un RAATU (Rapport amiante avant Travaux) auquel s’ajoute souvent un diagnostic plomb avant travaux et parfois un état parasitaire.

Toute démolition qu’elle soit partielle ou totale nécessite de disposer et mettre à disposition un DAD (Diagnostic Avant Démolition) comprenant à minima un Diagnostic amiante avant démolition auquel s’ajoute souvent un Diagnostic Plomb avant démolition ainsi qu’un état parasitaire

Parties communes ou local professionnel

Le syndic (pour les parties communes) ou le responsable de l’entreprise (pour un local professionnel) doivent détenir un DTA (Dossier Technique Amiante) à jour et pouvoir présenter à chaque demande ainsi qu’a tout professionnel intervenant à minima sa fiche récapitulative.

Attaque parasitaire

Toute intervention d’un professionnel pour érradiquer une attaque au sein d’un bien, et ce qu’il s’agisse de champignons ou d’insectes à larves xylophage, devra être précédée par la réalisation d’un état parasitaire afin de lui permettre de définir le traitement le plus approprié.

Mise en corporpiété

Toute mise en copropriété d’un immeuble de plus de 15 ans doit être précédée par la réalisation d’un DTI (Diagnostic Technique Immobilier) qui constate dans le respect de la loi SRU l’état apparent de la solidité du clos et du couvert et l’état des conduites et canalisations collectives ainsi que des équipements de sécurité.

Tantièmes

Toute première mise en copropriété nécessite la création de l’état descriptif de division ainsi que des tantièmes correspondants et la création d’un règlement de copropriété.

Toute modification de lot au sein d’un corpropriété nécessite de modifier l’état descriptif de division ainsi que les tantièmes contenus dans le règlement de copropriété.