• Dossier technique Amiante
• Performance énergétique
• Etat des risques naturels minier et technologiques
Les conseils de l’expert :
Vérifiez que les documents que vous détenez sont bien à jour de la dernière règlementation et que le dernier contrôle de l’état de dégradation, en cas de présence de matériau amianté, à bien été effectué il y a moins de 3 ans.
Faire réaliser :
• Les diagnostics le plus tôt possible permet :
• De mieux justifier le prix du bail
• De rassurer le locatire sur son projet
• De pouvoir construire un projet de location dans son ensemble (location des murs et travaux * projetés.
* Un pack de travaux contribuant à la diminution des consommations énergétiques du bien et de son impact environnemental peuvent permettre à prétende à un crédit d’impôts.
• En plus les éléments suivant :
• Une attestation de surface utile, pour rassurer le locataire
• Un plan orienté et à l’échelle, pour permettre au locataire de mieux se projeter dans son projet et de visualiser les modifications qu’il pourra apporter aux volumes pour mieux se l’approprier.