Plan d’Exposition au Bruit
Souvent présenté avec une vision restreinte à une seule approche, le plan d’exposition au bruit (PEB), qui est intégré depuis le 1er juin à l’Etat des Risques et Pollutions, à pour but d’informer les futurs occupants d’un bien des nuisances sonores auxquelles ils...
Covid-19 et continuité d’activité
La société Paris 13 Expertise a, dés le 17 mars dernier, mis à jour le document unique d'évaluation des risques professionnels et mis en place de nouvelles procédures d'intervention pour pouvoir assurer la continuité de son activité. Toutefois, afin d'assurer la...
Diagnostics avant travaux
Dans quel but et comment est censé se dérouler une mission de diagnostic avant travaux ? Les travaux entrepris sur les biens immobiliers peuvent comporter des risques entraînant de lourde conséquence sur la santé des ouvriers mais aussi sur l’environnement. Réaliser...
immobilier, pourquoi de tels disparités de tarifs ?
Les différents acteurs du marché ne travaillent pas tous dans le respect des règles de l’art.
Une bonne prestation nécessite obligatoirement du temps sur site.
Prenons pour exemple un appartement parisien de 2 pièces principales à la vente dans un immeuble d’avant 1949.
Il faudra donc réaliser jusqu’à 8 diagnostics.
La durée du diagnostic plomb, basée sur 110 mesures en moyenne, sera comprise entre 1 heure et 2h45 (selon que la source est neuve ou au début de sa dernière année de service). Pour ce bien, il a été réalisé 130 mesures avec une source en milieu de vie.
L’intervention sur site prendra donc environ 2 heures, là ou certains opérateurs arrivent à réaliser la prestation complète en moins de 45 minutes.
Une prestation bien réalisée sur Paris coûte, selon la localisation du bien, entre 0.07 et 0.16 % du prix de vente.
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